Un des plus importants PRU de France
Des domaines d'intervention multiples (habitat, équipements, service publics, commerces, action sociale, activités économiques...)
Budget initial : 263 millions d'euros
Budget plan de relance : 26 millions d'euros
Une contribution très forte de l'ANRU, conférant une nouvelle dimension au projet.
La participation de la Ville est essentiellement liée à la réalisation d'équipements publics,
et en particulier dans le cadre de la ZAC des Aulnes.
Le coût travaux effectués par l'aménageur pour le compte de la Ville s'élève en effet à plus de 35 M° d'Euros.
Une partie de cette somme est compensée par le produit de le vente de terrain à des opérateurs privés, mais c'est à la Ville que revient la prise en charge du déficit de l'opération, de plus de 19 M° d'Euros.
OBJECTIFS
1. S'ouvrir à la ville
Développement des liaisons avec le centre d'Aulnay-sous-Bois
2. Desserrer le quartier
Démolition des tours et créations de voiries internes
3. Créer un cœur de quartier
Requalification de la RN2 en boulevard urbain autour d'un pôle de centralité, accueillant une grande diversité de fonctions
4. Des résidences à taille plus humaine
Les unités de logements démolis sont remplacés par des îlots de plus petite taille
5. Une meilleure gestion de proximité
Une meilleure définition des statuts des espaces par la résidentialisation, une démarche concertée, la Gestion Urbaine de Proximité…
6. Favoriser l'insertion, avec des initiatives en faveur de la réussite
Adoption d'une charte sociale d'insertion
Maison de l'Entreprise et de l'Emploi (MEIFFE)
Les chiffres du programme (convention de 2004) :
Démolitions / reconstruction de 821 logements
Réhabilitation de 1615 logements
Résidentialisation de 1963 logements
Opération d'aménagement de 55 000 m² SHON avec une programmation mixte (logements, activités, services publics) et équipements publics.
