Taxe foncière : pas d’augmentation d’impôts à Aulnay-sous-Bois en 2023

Cette année encore, la Ville d’Aulnay-sous-Bois a fait le choix de ne pas augmenter vos impôts en 2023.

Sur proposition du Maire Bruno Beschizza, le conseil municipal a reconduit au mois d’avril dernier les taux appliqués pour les années précédentes :

• Taxe d’Habitation résidences secondaires : 25,05 %
• Taxe Foncière (bâti) : 30,69 %
• Taxe Foncière (non bâti) : 24,59 %

À Aulnay-sous-Bois, la taxe foncière demeure la 3ème plus basse du département.

Pourtant, vous allez constater une hausse de 7,1% sur votre feuille d’impôts. Celle-ci a été décidée par l’État et non par la Ville.

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le montant de votre taxe est calculé en multipliant la base imposable du bien (valeur locative cadastrale) par les taux d’imposition applicables. La valeur locative cadastrale, donnée de référence, représente le niveau de loyer théorique que la propriété concernée pourrait produire si elle était louée.

Les valeurs locatives cadastrales sont revalorisées chaque année par l’Etat au moyen d’un coefficient forfaitaire qui tient compte de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) publié par l’INSEE.

En 2023, compte tenu de l’inflation des prix, le coefficient de revalorisation a été fixé par l’Etat à 1,071, soit une augmentation forfaitaire de 7,1% de la base de calcul des propriétés bâties et non bâties (hors locaux professionnels).